Venta Piso con jardin en Arruzafilla, Noreña Córdoba - Ref: CAL03153

Venta Piso con jardin en Arruzafilla, Noreña Córdoba Te presentamos en la mejor zona de la ciudad, una vivienda como hay pocas, un producto muy demandado en córdoba: piso de 2 dormitorios en planta baja, con 2 baños, 2 terrazas, con una buena plaza de garaje (2,75 m de ancha) con trastero bueno, incluido en el precio, y unas calidades premium. . . En una urbanización de reciente construcción con piscinas, gimnasio y excelentes terminaciones. . La vivienda con muy buenas calidades, como calefacción por radiadores, suelo de mármol, aire acondicionado centralizado, todo en terraza… tiene una orientación perfecta pues es este-oeste lo que hace que esté muy bien ventilado y no se caluroso en verano ni muy frio en invierno. Tiene una terraza a cada orientación, una con salida desde la cocina y otra desde el salón-comedor. También tiene un dormitorio a cada orientación.. . Situación:. En una ubicación privilegiada, anna paulova, nº 6, en un edificio de 2009, residencial san damián, y en una zona ya consolidada, con todo tipo de servicios, zonas verdes como el nuevo parque de el flamenco y perfecta comunicación con el centro de la ciudad o con la ronda oeste. Muy cerca de centro comerciales como el corte inglés de la ronda, centro comercial la sierra, o centro de ocio el tablero. Cerca de buenos colegios, farmacias, supermercados, mercadona, lidl... Situación estratégica.. . Distribución:. La distribución es muy cómoda, pues tiene un hall de entrada que distribuye a salón-comedor con acceso a terraza y ésta con vistas a las zonas comunes (sol de mañana), a cocina, que da acceso a otra terraza con orientación oeste. Desde el hall se accede también a los dos dormitorios y dos baños, uno en suite dentro del dormitorio principal. La distribución se puede apreciar mejor en el plano adjunto.. . Calidades:. Las calidades de la vivienda son otro punto a destacar pues el suelo de la mayor parte es de mármol crema italiano, una piedra natural que dará confort y calidad a las zonas nobles. La carpintería interior es de madera de roble, con puerta de entrada blindada. Por supuesto los cierres exteriores tienen doble acristalamiento tipo climalit y además del aire acondicionado frío-calor mediante bomba, centralizado, tiene calefacción por radiadores, con caldera con gas natural.. . El edificio en el que se encuentra, san damián, tiene unas zonas comunes muy singulares, con parque infantil, zona verde con piscinas de adultos e infantil y gimnasio. Las cubiertas son transitables por lo que se puede tender en ellas. . . En definitiva, una vivienda como no hay otra en el mercado actual y a un precio espectacular.. . En el precio se excluyen los gastos (honorarios, impuestos...) Que pueden suponer un 10% aprox.. A disposición del cliente tenemos el documento informativo abreviado. La vivienda se entregará sin amueblar..