Venta Local comercial reformado en Embajadores, Centro Madrid - Ref: 837V

Venta Local comercial reformado en Embajadores, Centro Madrid Se traspasa y o vende en exclusiva bar con cocina y salida de humos en la calle lavapiés, 25, en la conjunción con las calles jesús y maría con san carlos.

se trata de "la redicha de lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación.

el local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén.

el local ha sido reformado en varias ocasiones y podría continuarse su actividad sin mayores cambios. No obstante, debido a la instalación de ascensor en el edificio es necesario realizar cambios en cocina. Aprovechando la situación se ha realizado un proyecto para actualizar la licencia y modificarla a bar restaurante, adaptándola a la nueva normativa. Parte de estas obras se llevarán a cabo en breve.

actualmente, y debido a la edad de los propietarios, decidieron dejar de utilizar el salón para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, pues es difícil encontrar locales de ese tamaño.

existen 2 posibilidades para adquirir este negocio:

- compra del inmueble y negocio con todas sus instalaciones, maquinaria y mobiliario por 550.000€.
- traspaso para adquirir el negocio por 50.000€ y una renta de 2.750€+ iva al mes por 10 años y 4 mese de garantías.
- gastos de ibi (1.000€) y comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad.
- posibilidad de compra posterior del inmueble descontando el traspaso y el 50% de las rentas.
- honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: 2.750€ + iva
- en caso de compra los gastos de agencia correrían a cargo de la propiedad.

el local no cuenta con terraza. También podría tenerse en cuenta la posibilidad de cambio de uso a vivienda.

para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir whatsapp a crlos al 651816727.