Venta Local comercial en Pacífico, Retiro Madrid - Ref: NAR

Venta Local comercial en Pacífico, Retiro Madrid Local comercial con 10 m. Lineales de fachada, a pie de calle, con salida de humos y donde toda su superficie se desarrolla en la planta baja.. . Si ya has tropezado con locales que se distribuyen en 2 plantas y la planta sótano te vale poco y nada, este local te lo facilita todo ya que su forma rectangular permite un aprovechamiento íntegro y te permitirá configurar la distribución como requiera tu negocio. Además, podrías volverlo totalmente diáfano.. . La superficie útil medida es de 210 m2 (la misma que consta en reg. Propiedad) y la construida de unos 245 m2 aproximadamente. En catastro la superficie es de 319 m2.. . La altura total de techos es de 4 metros (2,90m hasta el falso techo + 1,10 m hasta el forjado). Esto ofrece una polivalencia y se adapta a todo los sectores de negocio, además de la ya mencionada salida de humos.. . Este local es idóneo para todo tipo de actividad comercial:. - Comercio mediano/grande: bazar, market, showroom, …. - Cocina industrial, obrador, dark kitchen.. - Sanitario: clínicas, dental, analíticas, …. - Gimnasio, pilates.. - Ferretería, suministro industrial, pinturería, …. - Servicio técnico, …. - Logística de última milla.. . Su ubicación en el corazón de pacífico, junto a importantes vías como av. Menéndez pelayo, av. Ciudad de barcelona y las calles cavanilles y doctor esquerdo, hace que tu público pueda llegar a tu negocio con mucha facilidad. . Transporte público con numerosas líneas de buses de la ciudad, estación de atocha a 1 parada de metro, las líneas 1 y 6 a pocos metros.. Parking público en el edificio contiguo, además del estacionamiento regulado de la calle.. . Se trata de una calle secundaria con paso peatonal, ya que se encuentra junto a un supermercado lidl, correos, farmacia, academia de estudios y demás comercios propios del barrio. . . - Suministros del local: agua y luz.. - Climatización (frío/calor): mediante equipos tipo cassette en falso techo y regulación individualizada. . - Distribución: echa un vistazo a los planos, donde verás las posibilidades de distribución más claras y en caso de querer volverlo todo diáfano cómo quedaría tu nuevo espacio, aunque para ello deberás hacerlo con tu arquitecto que valorará las posibilidades técnicas.. . Tienes también un tour 360º y video para no perder ningún detalle.. Programa tu visita, estaremos encantados de darte mayor información.. . . Nota legal: la información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso.. De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa:. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (o iva, cuando corresponda), gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.. El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.