Venta Local comercial con garaje en San Fancisco Javier, Arucas - Ref: T-ES077

Venta Local comercial con garaje en San Fancisco Javier, Arucas ¡gran oportunidad de inversión! Local comercial en esquina en paseo lomo chico, edificio la dehesa-lomo chico.. . Este espacioso local comercial, ubicado en la planta baja del edificio la dehesa-lomo chico, es la oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil y estratégicamente ubicado.. . Características principales:. . Ubicación privilegiada: situado en una esquina, al final del paseo lomo chico, este local goza de tranquilidad y buena comunicación, lo que lo convierte en un destino ideal para negocios de cualquier tipo.. Dos accesos independientes: con dos entradas independientes, este local ofrece flexibilidad y comodidad, permitiendo el acceso separado a cada una de las áreas internas.. Espacio dividido: con un total de 307 metros cuadrados, este local se divide en dos áreas distintas, cada una con características únicas para adaptarse a una variedad de usos comerciales.. - Parte 1 (163 m2): un espacio completamente diáfano, anteriormente utilizado como taller de aluminio, con zona de carga/descarga para pequeños vehículos de carga y un baño completo.. - Parte 2 (144 m2): destinada a oficina, esta área incluye una zona diáfana de recepción de 41 m2, un baño, dos despachos privados de 14 y 16 m2 respectivamente, una cocina y un almacén.. . Potencial de alquiler: gracias a su diseño dividido y a los accesos independientes, este local se presta perfectamente para ser alquilado como dos unidades separadas, ofreciendo una excelente oportunidad de ingresos adicionales para el propietario.. . Aparcamiento disponible: situado en una calle sin salida, el local garantiza fácil acceso y estacionamiento para clientes y empleados. Además, se ofrecen plazas de aparcamiento adicionales en el edificio por 7.500€ cada una, proporcionando aún más comodidad para aquellos que lo requieran.. . Ideal para una variedad de negocios: desde talleres y almacenes hasta oficinas corporativas y espacios de coworking, las posibilidades son infinitas con este local versátil y bien ubicado.. . No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio comercial excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o programar una visita!