Venta Local comercial en Norte, Polígono Alcoy - Ref: 132

Venta Local comercial en Norte, Polígono Alcoy . Excelente oportunidad comercial en una ubicación privilegiada, en la esquina de la avenida juan gil albert. Con una impresionante fachada de aproximadamente 25 metros y una altura de unos 3.5 metros, este amplio local ofrece una superficie de 128 metros cuadrados. Puede mantenerse diáfano o dividirse en dos locales independientes, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos con dos negocios distintos gracias a sus dos accesos, ambos adaptados para personas con movilidad reducida.. . Además, cuenta con dos áreas interiores de altillos ideales para almacenamiento, así como un baño con ventilación natural hacia un pequeño patio. El estado de conservación es óptimo, destacando los grandes ventanales de aluminio con apertura motorizada, los suelos de gres, las paredes lisas y la instalación eléctrica reformada. Además cuenta con el ite (inspección técnica del edificio), en vigor.. .. Hay posibilidad de alquiler con opcion a compra. Propon tu propuesta. . . Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Programa una visita ahora mismo y encuentra el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!. . El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la inmobiliaria, impuesto del valor añadido (iva), y otros gastos de notaria (notario, registro, etc). . Excellent commercial opportunity in a privileged location, on the corner of juan gil albert avenue. With an impressive façade of approximately 25 meters and a height of about 3.5 meters, this spacious premises offers an area of ​​128 square meters. It can be kept open-plan or divided into two independent premises, which offers the possibility of generating income with two different businesses thanks to its two entrances, both adapted for people with reduced mobility.. . In addition, it has two interior loft areas ideal for storage, as well as a bathroom with natural ventilation towards a small patio. The state of conservation is optimal, highlighting the large aluminum windows with motorized opening, the stoneware floors, the smooth walls and the renovated electrical installation. It also has the ite (technical building inspection), in force.. .. There is possibility of rent with option to purchase. Propose your proposal. . . This is an opportunity you can't miss. Schedule a visit now and find the ideal space to grow your business!. . The price does not include the following: real estate fees, value added tax (vat), and other notary expenses (notary, registration, etc.).