Venta Adosado de 2 habitaciones en Xeresa - Ref: 10130

Venta Adosado de 2 habitaciones en Xeresa Resort xeresa del monte. Gandia -xeresa. . Inmuebles en construccion a estrenar, de una, dos y tres habitaciones con dos baños, uno en suite, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior y con vistas al mar y a la montaña, en una construcción en cascada para que todas las viviendas tengan las mismas vistas con acabados de primera calidad y cocina equipada, en un resort donde podrá disfrutar de un club social, gimnasio, cafetería y 3 piscinas, una para adultos con acceso para personas con discapacidad, una infantil con toboganes y una playa piscina tropical rodeadas de césped, sombrillas y duchas. Zona verde par disfrutar de paseos cardiosaludables. Todos los apartamentos son exteriores obteniendo máxima iluminación. . La estructura del edificio está compuesta por forjados de hormigón unidireccionales. Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.. . Fachadas. El aislamiento térmico exterior se basa en la combinación del cerramiento de ladrillo cerámico triple hueco, cámara con poliestireno extrusionado de 6 cm y ladrillo cerámico doble hueco interior.. Cubiertas. En cubiertas el aislamiento será mediante placas machihembradas de 8 cm de espesor. Aislamiento acústico:. Se acentuarán tanto en las medianeras entre viviendas con doble ladrillo hueco y lamina acústica fonoabsorbente. Además, entre forjados con colocación de membrana anti-impacto debajo del autonivelante para evitar sonidos aéreos. Independizando solidariamente los pavimentos de los pilares para evitar transmisiones entre diferentes plantas.. Carpinteria exterior. La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas reconocida y con su sello de garantía, tanto el aluminio como todos sus herrajes.. Lacada en color blanco y con rotura de puente térmico en toda su superficie.. Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.. Las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.. Persianas motorizadas en las balconeras delanteras no tendrán persiana, pero sí unas cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.. Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, de manera que protege a la vivienda de la entra de los rayos uva, evita entrada de frío-calor desde el exterior al igual que la salida de frío-calor desde el interior de la vivienda.. Barandillas:. Las barandillas exteriores del edificio tanto en el interior del edificio cómo en el exterior serán una combinación entre cristales y antepecho de ladrillo. Carpinteria interior. Puertas. La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.. Las puertas interiores serán puertas color madera. Armarios y panelados. Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.. Cocina. • Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.. • Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,. • Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con el mismo porcelánico que se coloca como pavimento.. • Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas. • Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.. Baños. Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:. • Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.. • Espejo con iluminación led indirecta integrada en baño 1.. • Platos de ducha de resina con acabado antideslizante. • Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas. • Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.. • Inodoros con cisterna empotrada en baño. • Los platos de ducha serán extraplanos. Acabado interior vivienda, revestimientos, suelos, etc. La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.. Suelos interiores: gres porcelánico rectificado grandes formatos y colocado con cola flexible especial sobre el autonivelante.. Terrazas: gres porcelánico y rodapié del mismo color.. Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo. Climatización. La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor conducido mediante conductos en falso techo y controlado general mediante termostato.. La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia. Electricidad. • Instalación interior con mecanismos de 1ª marca color blanco.. • Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.. • Tomas datos rj45 en salón y todos los dormitorios.. • Todas las habitaciones, salón comedor y terraza tendrán toma de tv digital por conexión vía satélite.. • Instalación de video portero