Venta Chalet en Ciudad Aljarafe, Parque Aljarafe, Centro Mairena del Aljarafe - Ref: 02022024CE

Venta Chalet en Ciudad Aljarafe, Parque Aljarafe, Centro Mairena del Aljarafe . . Se vende este coqueto chalet en el corazón de simón verde. . . Reformado en su totalidad en 2.008, dotándolo de muy buenas calidades tales como, suelo de mármol en planta baja y suelo de tarima flotante en planta alta, ventanas de aluminio lacado imitando madera y mosquiteras, puertas de seguridad de madera de iroko en entradas principales y puertas de madera de roble en interiores, paredes con perlita, video portero electrónico tanto en planta baja como alta, luces de emergencias, alarma de seguridad con videocámaras, depósito auxiliar para agua sanitaria, su estado es impecable.. . Cuenta con una parcela de 1.083 metros cuadrados haciendo esquina, con salida y entrada a dos calles, con un cuidado jardín, arboles frutales, huerto, garaje en superficie con puerta automática, porche de unos 40 m² techado donde podrá disfrutar de agradables veladas con amigos, así como disfrutar de su maravillosa piscina de 40 metros. El jardín tiene luces y riego automático. Toda la vivienda cuenta con radiadores de agua caliente calentados por gas ciudad, placas solares para el agua caliente sanitaria que abastecen incluso al lavavajillas, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico del termo, y aparatos de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, salvo en dos. . . En planta baja nos encontramos con un recibidor que nos conduce, a un lado, a un amplio salón comedor, al otro lado otro salón-estar con chimenea que antecede a una gran cocina office totalmente equipada con amplia despensa, muy luminosa y cómoda, ya que cuenta con salida directa al porche y la piscina. En planta baja también tenemos un espacio de almacenaje aprovechando el hueco de la escalera, un armario para abrigos en el pasillo y un baño completo y exterior con plato de ducha.. . Si tomamos las escaleras centrales, éstas nos conducirán a la planta alta donde encontramos 5 amplias estancias, y dos cuartos de baños. Una de ellas sería el dormitorio principal que cuenta con baño en suite con bañera de hidromasaje y un espacioso vestidor abierto con armarios empotrados, dos dormitorios simples, un despacho que se podría convertir en otro dormitorio según necesidad y otro dormitorio doble con un gran lavadero, que por distribución y situación en la vivienda podría convertirse, con una simple reforma en un apartamento-estudio independiente, pudiendo tenerlo en rentabilidad o como apartamento para invitados. Por último saldríamos a una magnífica terraza en forma de l, que nos brinda la oportunidad de desayunar relajadamente, contemplando las vistas que nos proporciona la piscina y parte del jardín, así como unas maravillosas puestas de sol.. . La urbanización cuenta con club social, con gimnasio y seguridad las 24 horas, pagando actualmente la propiedad 135 euros mensuales. Este pago es opcional. El ibi anual son 1.532,21.-€ Anuales y 135,64.-€ De residuos sólidos urbanos (recogida de basuras). . No dejes pasar esta gran oportunidad y contacta con nosotros sin compromiso para realizar una visita, que no te dejará indiferente cuando la hagas.. . . Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (i. T. P., I. V. A. O a. J. D., En su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento d. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de andalucía.. P. D. Por expreso deseo del propietario, podemos proporcionarle toda la documentación informativa respecto al mismo, por lo que rogamos no molestar a la propiedad, poseedores/ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Les agradecemos de antemano su colaboración.