Venta Adosado de 4 habitaciones en Pueblo, Gines - Ref: 1865

Venta Adosado de 4 habitaciones en Pueblo, Gines Preciosa casa adosada muy luminosa y espaciosa. La zona de gines, muy tranquila y cercana al centro del pueblo en diez minutos andando. Es ideal para familias, con un gran parque municipal a cinco minutos, así como carril bici y caminos rurales donde practicar senderismo y disfrutar de merenderos. Gines está muy bien comunicado con sevilla, con autobús a cinco minutos de la casa y tren de cercanías a diez minutos en coche o quince en bici.

la casa está construida en una parcela de 117 m2. Cuenta con tres plantas (baja, primera y ático) con excelentes acabados, suelo de mármol en planta baja y primera, laminado de madera en el ático, puertas de madera de gran calidad y ventanas con doble cristal.

al entrar en la casa se accede al patio delantero, y pasando por el porche, se llega al recibidor, desde el que se puede acceder al salón el cual dispone de aire acondicionado, al aseo o a la muy espaciosa cocina, desde la que se puede acceder al patio trasero, en el cual está situado el cuarto trastero con una superficie útil de 6 m2.

subiendo por la espaciosa escalera se llega a la primera planta, donde están situados el dormitorio principal, que incorpora un cuarto de baño y desde el que se accede al balcón, así como a los otros dos dormitorios y otro cuarto de baño. Todos los dormitorios poseen armarios empotrados y climatización centralizada.

continuando desde la primera planta, se accede al ático por una amplia escalera de peldaños de madera. El ático, de 15 m2 útiles, tiene una zona abuhardillada que dispone de un amplio armario empotrado de 3,6 m2, así como una amplia zona ideal para trabajar, con mucha luz y fantásticas vistas del pueblo. El ático dispone de un trastero de 7 m2 útiles y preinstalación de aire acondicionado.

en el castillete superior a la zona de trabajo del ático están situadas las instalaciones térmicas de la vivienda (solar y climatización), de forma que tienen poco impacto visual desde la fachada. La casa está dotada de instalación solar térmica para agua caliente cuyo control de temperatura está situado en la primera planta. Dada la luz solar de la que se dispone en la provincia de sevilla, sólo de mitad de noviembre a febrero es necesario el uso de gas, suponiendo un considerable ahorro.