Venta Chalet con garaje en Urbanizaciones, Camas - Ref: 166

Venta Chalet con garaje en Urbanizaciones, Camas Colina blanca es una urbanización privada y selecta, a 5 mn de sevilla por autovía (4 km), a 70 m de altura, aire limpio, en verano a -3 ºc inferior a la temperatura de sevilla. Chalet con fachada al sur (apto para instalar placas fotovoltaicas), entre tomares y castilleja de la cuesta, a 500 metros de cada uno.

próximo a paradas de autobuses, centros comerciales (airesur, ikea, mercadona, estación servicio bp), cerca de colegios (yago school, irlandesas, universidad ceu), farmacias, cerca hospitales: nisan, san juan de dios. Acceso directo a la s-30 y a la a-49.

la urbanización está cerrada con vigilancia por porteros las 24 h. Video control automático a cada entrada.
chalet situado a 30 m. Del club social de la urbanización.
el club social tiene 2 piscinas con socorrista, 2 pistas de tenis, 2 de pádel, 1 campo de fútbol y gran merendero-bbq para fiestas familiares.

la parcela de 977 m2. Chalet de 450 m2 útiles-cubiertos, construidos (500 m2 ) en 1992. Chalet en 3 plantas: planta baja con acceso al jardín, planta principal y planta primera.

la casa es de líneas clásicas con grandes estancias y gran luminosidad en las 3 plantas.

la planta baja de 170 m2: cuarto baño de 9 m2 y salón de 36 m2 con estanterías de pladur y biblioteca de madera, con acceso directo a la piscina y al jardín exterior.
grandes ventanales dando al jardín y a un agradable porche.
bodega 3 m2, cuarto-lavadero 10 m2, cuarto de plancha 10 m2. Dormitorio de 18 m2 con vestidor de 7 m2. Cuarto trastero de 35 m2 equipado con banco de trabajo y equipos del mantenimiento jardín. Tendedero de 11 m2.

la piscina en forma de l de 42 m2 de superficie de agua y 50 m3 con depuradora de agua-salada y 3 palmeras datileras, junto a un porche de 42 m2.

la planta principal de 148 m2: patio delantero (125 m2). Terraza delantera de entrada 17 m2. Hall de entrada de 20 m2 muy luminoso con 3 lucernarios (con toldos internos reguladores de la luz) y jardín interior acristalado de 6 m2 (posible futuro ascensor). Un cuarto de aseo completo (4 m2). Salón-comedor principal de 52 m2 con casette de leña hergóm de recirculación forzada del aire, cocina totalmente equipada de 18 m2 con comunicación directa al comedor. Despacho de 12 m2. Garaje 18 m2 (ampliable para 2º coche). El salón comunica con una esplendida terraza trasera 40 m2 con vistas a sevilla.

el jardín, hecho y muy cuidado, de 340 m2 con riego automático, incluye un merendero-bbq con plantas trepadoras, semicircular cubierto de 11 m2, 1 árbol del amor, 3 palmeras, 1 limonero, 2 naranjos y el muro de la fachada con setos de granados.

la planta primera de 104 m2: cuatro dormitorios, uno en cada esquina con un total de 66 m2, tres de ellos con terrazas de 7 m2 c/u. Armarios en roble macizo, empotrados y forrados. Un vestidor de 4 m2 en cuarto principal, y dos cuartos de baño de 6 y 7 m2 situados entre cada 2 dormitorios.

calidades: ventanas de aluminio lacado-blanco. Todas las cristalerías son de climalit doble-aislante. Persianas de seguridad, eléctricas, con láminas reforzadas anti-vandálicas de aluminio lacado-blanco. Toda la carpintería de la casa de roble macizo. Puerta de entrada blindada. Las rejas son de cuadradillo macizo de acero. Solerías de mármol y grés de aragón.

sistemas: aire acondicionado central con equipo bomba frío-calor roca (8,4 kw) y ventilación forzada para toda la casa, regulable en cada habitación. 3 splits frío-calor de 2kw c/u. En salón principal y en 2 dormitorios. 3 termos 100 l. Eléctricos de 2 kw c/u. Alarmas volumétricas en todas las habitaciones, pararrayos (radio de acción 250 m), internet por cable mov.

ya incluidos honorarios de agencia.

con 15 años de experiencia en el sector inmobiliario y 32 años en el sector de la construcción y reformas. Somos cercanos, serios y profesionales. Nos distinguimos por una respuesta efectiva y realista a sus necesidades de bienes raíces.
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