Venta Adosado de 10 habitaciones en Guarda (A), A Guarda - Ref: C000677

Venta Adosado de 10 habitaciones en Guarda (A), A Guarda Ic inmo presenta

edificio residencial con enorme potencial en pleno corazón de a guarda

hay propiedades que destacan por lo que son...
y otras por todo lo que pueden llegar a convertirse

en ic inmo le presentamos esta magnífica oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de las rías baixas.

situado a pocos pasos del paseo marítimo y del puerto de a guarda, este edificio residencial ofrece amplitud, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión con alta rentabilidad.

características principales:
- 519 m² construidos.
- parcela de 262 m².
- 10 dormitorios.
- 6 baños.
- amplia zona de aparcamiento con capacidad para hasta 9 vehículos.
- balcones, terraza, patio interior y zona de barbacoa.
- trasteros y armarios empotrados.
- edificio construido en 2003.
- buen estado de conservación.

distribución:
la propiedad se divide en tres viviendas independientes:

vivienda principal totalmente terminada y lista para entrar a vivir:
- 192 m².
- gran salón luminoso.
- cocina amplia con despensa.
- 4 dormitorios.
- 2 baños.
- patio interior (lavadero).
- terraza privada con zona de barbacoa.

segunda planta y bajo cubierta:
actualmente en estado lóbrego, ya distribuidas interiormente, permitiendo al futuro propietario terminarlas y personalizarlas completamente según sus necesidades.

gran potencial de inversión:
la propiedad ofrece la posibilidad de crear 2 apartamentos independientes suplementarios, ideales para obtener rendimiento turístico, alquiler residencial o incluso para uso privado familiar, manteniendo independencia entre viviendas.

ideal para:
- vivienda familiar de grandes dimensiones.
- creación de varias viviendas independientes.
- inversión inmobiliaria.
- alquiler vacacional o por temporadas.
- hostal o pequeño alojamiento turístico.

ubicación privilegiada:
en pleno centro de a guarda, a escasos metros del mar, restaurantes, puerto, comercios y todos los servicios.

una zona con gran proyección turística y alta demanda inmobiliaria durante todo el año.

una oportunidad única para quienes buscan espacio, ubicación y una inversión con enorme potencial de rentabilidad en la costa gallega.

¿estás pensando en vender tu propiedad?
en ic inmo te ayudamos a vender rápido, con seguridad y sin complicaciones, con estrategia profesional y compradores cualificados.

ic inmo
isabel cerqueira | 626 197 961
iván cerqueira | 604 035 152
llámanos sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte.