Venta Casa con garaje en Ourense - Ref: C001332

Venta Casa con garaje en Ourense Casa de turismo rural en lugar trandeiras, xinzo de limia, ourense. La opción perfecta para conseguir la clase de vida que buscas, una vida alejada del ruido y del estrés de la ciudad.
¡¡tu propia casa será tu fuente de ingresos, porque esta casa rural está altualmente en funcionamiento y cuenta con todo lo necesario para que puedas ponerte al frente y empezar a gestionarla!!
complejo turístico con todas sus licencias de actividad al día (turgalicia, códigos tr-or-224 para la casa rural y vv-or-6989 para el bar/comedor; regasa: códigos 9807.2605/ou, 9801/2606/ou, 9902.1096/ou y 9902.1097/ou). Por ello cuneta con amplia señalización en las proximidades para facilitar el acceso a la misma. Es la construcción más próxima al mosteiro do bón xesús de trandeiras, monasterio que cuenta con un proyecto de rehabilitación parcial que será ejecutado en fechas próximas.
la venta del complejo incluye:
casa rural: construcción de 226 m² en dos plantas. La casa ha sido rehabilitada totalmente en 2016, contando con licencias y permisos del concello de xinzo de limia, turismo y patrimonio cultural de la xunta de galicia.
tiene cinco habitaciones dobles con baño completo y aislamiento térmico y acústico. Todas ellas disponen de una segunda salida independiente a la finca sin paso por zonas comunes, tv de pantalla plana, cama de 1,35 m y armario empotrado en las habitaciones de arriba y percheros las de la planta baja. Cada habitacion dispone en el exterior de una zona chill-out con cómodos sillones de jardín, barbacoa y mesas de exterior. Dos de ellas tienen salida a la solera compartida, amueblada con sillón, mesa, bancos y una barra de bambú.
en la planta baja no hay barreras arquitectónicas y una de sus habitaciones está habilitada para personas con movilidad reducida: espacio para silla de ruedas y ayudas en ducha y wc.
la cocina en planta baja dispone de placa de inducción, campana extractora, horno microondas, nevera y lavavajillas. Mesa de comedor habilitada par 10 personas. Salón común con sofá chaise longe, mesa de centro de madera maciza, tv de pantalla plan de 32" y una pequeña biblioteca.
cuarto de instalaciones anexo donde se encuenta la caldera de pellets que alimenta el hilo radiante de toda la casa y el acs. Es también cuarto de lavandería y almacén.
calefacción por suelo radiante controlado por domótica.
carpintería exterior de castaño con triple vidrio, y el vidrio exterior es de seguridad.
toda la finca está cerrada. Son más de 1.000 m² con entrada de vehículos y sistema de vigilancia en toda la superficie. Cuenta con robles centenarios que dan sobra a toda la parcela junto con cierres vegetales que aportan privacidad.
como hotel abierto al público, se ha llevado un mantenimiento exquisito para que cada nuevo huésped la encontrase impecable.
bar/comedor: construcción de 90 m² en dos plantas. La planta baja tiene el espacio de café bar con tres mesas, baño, cocina con placa de inducción, campana extractora, nevera, botellero y vinoteca. Agua y luz controlados por domótica al igual que las cámaras de seguridad. La planta alta es un espacio diáfano que sirve de loft o almacén, y un baño completo.
tiene una terraza con barbacoa, solera asfaltada y cubierta con espacio para cinco mesas y sistema de refrigeración por nebulización. En la fachada tiene otro espacio privado cono una segunda terraza y a continuación otras cinco mesas con cierre en piedra bajo robles. También se puede adaptar como terreza un terreno por encima de la construcción, con acceso desde la terraza principal por escaleras de madera rústica integradas en el entorno.
casa de madera: en una superficie de 15 m² hay una caseta independiente con baño completo y ducha de hidromasaje. Dispone de su propio espacio de aparcamiento , jardín, barbacoa y privacidad.
el conjunto incluiría otros solares urbanos que, con el cuidado adecuado, son huertos muy productivos
esta casa es mucho más que una alternativa de alojamiento: es el principio de un viaje que va más allá de lo que se ve en la superficie. Destaca su accesibilidad y la riqueza patrimonial del entorno. Además de contar con el "mosteiro do bon xesús", la "ruta da portela" pasa y se encuentra señalizada delante de la puerta. Se trata de una ruta circular recién reacondicionada que une los lugares más emblemáticos de la comarca: el río limia a su paso por xindo de limia, el mosteiro de trandeiras y la torre de pena, pasando porpor campos de cereal y patata y poblaciones como piñeira seca.

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