Venta Casa en Miraflores, Campo De La Verdad Córdoba - Ref: AH1546

Venta Casa en Miraflores, Campo De La Verdad Córdoba Ubicada en el preciado barrio de miraflores, a un minuto de salir al paseo y disfrutar de la vista de dos monumentos de nuestra querida córdoba: la mezquita-catedral y la torre de la calahorra (y porqué no decirlo, a un paseo hasta la feria).. . Una casa adosada de 127m2 construidos a la que se accede por un bonito patio de vecinos, distribuida en dos plantas más la terraza de 30m2.. . Accedemos a través del vestíbulo a la planta baja, donde encontramos el salón comedor doble ambiente independiente, la cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos reformada hace cuatro años, un aseo de cortesía y el espacio del hueco de la escalera aprovechado.. . Subimos a la planta superior a través de la escalera de mármol, donde encontramos la zona de noche. Cuenta con tres dormitorios, principal con armario a medida y baño en suite con bañera y ventilación; otros dos dormitorios individuales (uno de ellos con armario empotrado) y otro baño, también con bañera y ventilación.. . Finalmente accedemos a la planta de la terraza, donde hay una estancia destinada a lavadero con armario empotrado y otra estancia a modo trastero, éste con salida a pequeña terraza donde se encuentra la máquina del aire acondicionado.. . Os dejamos la joya de la vivienda para el final, una espectacular terraza con 30m2 con orientación sur, desde la que podemos observar la mezquita-catedral y disfrutar en ella de momentos únicos con familia y amigos, salvándonos del sol con sus toldos retractiles.. . Una casa que no tiene desperdicio en cuanto a calidades, ya que cuenta con suelo de tarima flotante, escalera de mármol, aire centralizado frío/calor doble zona, cierres de aluminio lacado en blanco, entre otros.. . ¿Lo mejor? Llegar con el coche y no buscar aparcamiento, ya que en el precio se incluye una plaza de garaje amplia (coche y moto) de fácil acceso y maniobrabilidad en el edificio de enfrente.. . Información adicional: para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el documento informativo abreviado (dia) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (notaría, registro de la propiedad e impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de iva (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de iva) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de iva en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)