Venta Adosado en Santa Marina, Ollerías Córdoba - Ref: OFSO745

Venta Adosado en Santa Marina, Ollerías Córdoba Esta espectacular vivienda se encuentra en un emplazamiento privilegiado del casco histórico de córdoba, a tan sólo 1 minuto del palacio de viana y a menos de 5 de colón.. . Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y gran entrada de luz natural desde sus ventanales.. . En la planta baja su amplio recibidor nos da acceso por un lado a una cocina totalment reformada y equipada con ventana exterior. Por otro, a un gran salón con orientación sur y con acceso directo a su deslumbrante y acogedor patio privado al estilo cordobés, mantenido en un impecable estado. Un aseo de cortesía y un dormitorio sencillo o salita completan esta primera planta. Sus características permiten hacer vida en la misma sin necesidad de subir a las plantas superiores.. . La segunda planta cuenta con 3 dormitorios muy luminosos y muy bien distribuidos, todos ellos con armario empotrados y 2 baños completos (uno de ellos en suite). Desde aquí accedemos a la joya de la corona que se encuentra en la 3ª planta: una preciosa terraza-solárium con vistas al casco histórico. Un oasis de tranquilidad a un paso del centro.. . El inmueble incluye dentro del precio una cómoda y amplia plaza de aparcamiento así como un enorme trastero, todo ello en planta subterránea dentro del mismo complejo.. . La casa cuenta también con aire acondicionado centralizado frío/calor.. . El parking está incluido en el precio y se encuentra dentro de la misma comunidad. Desde la misma es posible también acceder de manera directa de y desde la calle alfaros.. . En cumplimiento al artículo 5° del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden al 2,5% sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€ más iva..