Venta Casa rural con vistas en Villafufre - Ref: 3286V

Venta Casa rural con vistas en Villafufre !Oportunidad única en ojueriego, villafufre! Cabaña con encanto en plena naturaleza de cantabria - ref 3286 v
â¿sueñas con escapar del bullicio de la ciudad y tener tu propio refugio en la montaña? Estaâ cabaña independiente de 128 m2, distribuida en dos plantas, es tu oportunidad perfecta. Ubicada en el pintoresco pueblo deâ ojueriego (villafufre), en el corazón delâ valle del río pas, esta propiedad te ofreceâ tranquilidad, naturaleza y un estilo de vida auténtico.
un espacio con potencial para reforma y personalizar
aunque la cabaña no está en ruinas, necesita una renovación para convertirla en elâ hogar de tus sueños o en un alojamiento turístico de alto rendimiento. Con unaâ reforma bien planificada, podrás modernizarla conservando su esencia rústica: imagina amplios ventanales para disfrutar de las vistas, una cocina abierta o incluso una terraza para las noches de verano. !Las posibilidades son infinitas!
finca rústica de 18.500 m2: privacidad y naturaleza en estado puro
la propiedad está rodeada de unaâ extensa parcela con zonas de suave pendiente y áreas más pronunciadas, ideal para crear senderos, huertos o simplemente disfrutar de laâ biodiversidad de cantabria. Cuenta conâ agua corriente municipal y acceso rodado, mientras que la electricidad está a soloâ 300 metrosâ (opción perfecta para quienes buscanâ autosuficiencia con energías renovables).
ubicación privilegiada: inversión con futuro
ojueriego es unâ rincón mágico, alejado del estrés peroâ bien comunicado: a soloâ 25 minutos de santanderâ y a un paso de lasâ playas del cantábricoâ (como liencres o somo). Elâ valle del pasâ es famoso por suâ gastronomía (sobaos, quesadas), paisajes verdes y rutas de senderismoâ (como la vía verde del pas). Además, la zona está enâ auge turístico, lo que la convierte en unaâ inversión inteligenteâ para vacaciones o alquiler vacacional.
precio: 58.000 € (impuestos y gastos no incluidos)
una oportunidad así no se repite. ¿Te imaginas despertar con el sonido de los pájaros, explorar bosques centenarios o relajarte frente a una chimenea renovada? Esta cabaña puede ser tu hogar, tu negocio o tu escapada personal.
!Contacta ahora antes de que se escape! Ideal para amantes de laâ vida slow, inversores o quienes buscanâ un cambio de aire sin alejarse de todo.
información conforme a normativa vigente (ley 10/2025):
el precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
itp (impuesto de transmisiones patrimoniales): aprox. 9%: 5.220 €
(cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
gastos de formalización aproximados:
notaría: 800 €
registro de la propiedad: 800 € (según arancel)
gestoría: 400 € + iva (aprox.)
los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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