Venta Chalet en Club De Tenis La Barrosa, La Barrosa Chiclana de la Frontera - Ref: 01702

Venta Chalet en Club De Tenis La Barrosa, La Barrosa Chiclana de la Frontera Espectacular chalet de dos plantas situado cerca de la playa de la barrosa (urb. Doña violeta, la cual cuenta con instalaciones deportivas y bar).. El chalet, de 150 metros construidos, se encuentra sobre una parcela de 442 metros, con un precioso jardín, zona de aparcamiento para el coche, área de lavadero, trastero y dos porches (uno en la fachada principal y otro en la parte trasera con acceso directo desde la cocina).. La vivienda se distribuye en dos plantas:. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada con acceso al porche trasero, un dormitorio y un baño completo.. - En la primera planta encontramos dos dormitorios dobles con armarios empotrados, baño completo y suite principal con armario vestidor, baño completo y terraza-balcón.. La vivienda destaca por su comodidad, amplitud y excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones cerca del mar.. Condición: se tiene que escriturar a partir del 15 de septiembre2026. En segundas transmisiones: operación sujeta a itp, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el ley 5/2021, de 20 de octubre, de tributos cedidos de la comunidad autónoma de andalucía.. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más iva del 21%. Con un mínimo de 3.000€ mas iva:. Los gastos aproximados de notaría y registro se cifran entre 1.000 € y 3.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de notaría, y el anexo i del real decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad.. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.