Venta Villa con trastero en Mojacar - Ref: Design 2

Venta Villa con trastero en Mojacar Mediterranean living design 2
desde 358.000€
construcción total de 255,26 m2
casa de 185,86 m2
porche con pérgolas de 69,1 m2

design 2 es una impresionante villa moderna, de 3 dormitorios con grandes espacios abiertos y mucha luz. Este modelo cuenta con el dormitorio principal que sobresale que da un aspecto espectacular a la propiedad. En la planta baja dispone de un gran salón, una impresionante zona de comedor con un patio interior muy atractivo que da profundidad y luz, una cocina con vistas a la terraza cubierta y zona de piscina. También hay un gran lavadero/trastero a lado de la cocina y un aseo. La planta superior tiene un gran dormitorio principal con baño en-suite y vestidor, dos dormitorios de invitados, ambos con baños en-suite, uno con vestidor y hay una terraza muy grande. La piscina de 6 x 3 incluida es de agua salada que reduce los costos de mantenimiento y es mucho más natural para nadar.

estas villas no existen aún, lo construimos especialmente para usted según sus deseos y gustos, esto es un boceto que hemos diseñado pensando en el estilo de vida mediterráneo y se pueden modificar a su gusto. Nuestros diseños son para villas modernas, personalizadas y de calidad superior donde el espacio y la luz juegan un papel importante en el diseño y la experiencia de vida con líneas limpias y simples y mucho espacio exterior utilizable. El objetivo del diseño es incorporar la piscina y las terrazas en la sala de estar, lo que hace que las casas sean ideales para la vida mediterránea.

estas villas solo se construirán bajo pedido con un tiempo de construcción de aproximadamente 10-12 meses.

el precio es una estimación basada en los planos mostrados y podría variar dependiendo de la parcela, los requisitos del cliente y los costos de material en el momento de la contratación.

el precio incluye:
- honorarios del proyecto y arquitecto
- las licencias del ayuntamiento
- azulejos y suelo hasta 10 €/m2
- sanitarios roca o similar
- grifería grohe o similar
- suelo exterior hasta 10€/m2
- aire acondicionado frío y caliente
- calefacción solar de agua
- una piscina de agua salada de 6 x 3
- ajardinada con 1 almendro, un olivo, un naranjo y un limonero.

el precio no incluye:
- la parcela,
- el vallado,
- la cocina,
- impuestos,
- tasas registrales
- tasas notariales

el proceso
el proceso comienza definiendo la parcela y el diseño, lo que nos permite concretar precios, una vez definida tanto la parcela como la casa le proporcionamos los costes de todo el proyecto.

la forma de pago es el siguiente;
el solar
- reserva inicial 3000€ con el contrato de reserva.
- contrato de arras en el solar con un pago del 10% del coste de la parcela.
- el resto con la firma de la escritura de la parcela, normalmente dentro de 30 días de la firma de las arras.

la obra
- contrato de obras con un pago del 10% del coste de las obras.
- el pago del proyecto y pago parcial del arquitecto, gestiones y técnicos.
- el pago de licencias, una vez que tenemos las licencias, iniciamos el proceso de construcción.

una de las ventajas de nuestro esquema es que usted es dueño de la parcela desde el principio y solo paga por obra termindada. Si el constructor fuera a la quiebra, solo ha pagado, y es dueño de, las obras completadas y nosotros tendríamos la problema de encontrarle otro constructor. Esto significa que su inversión está completamente protegida durante todo el proceso. Sin embargo, nuestros constructores son muy respetables, por lo que no pensamos ni por un momento que esta situación ocurriría.

costos estimados de compra
- iva de 21% del precio de compra del solar.
- iva de 21% sobre honorarios de arquitecto y gastos de gestión.
- iva de 10% sobre costos de materiales y mano de obra
- impuestos de 1.5% sobre la declaración de obra nueva.
- honorarios de notaría aprox. 900€.
- tasas de registro aprox. 1200€.

video reportaje
si usted no está aquí para ver el proyecto, le enviaremos informes de vídeo frecuentes de la construcción y muy a menudo hablaremos con usted a través de facetime o similar mientras visitamos la obra e así usted puede hacer una visita "virtual".

tenemos una serie de parcelas disponibles para estas villas tanto en la costa como en el interior

nota
la información suministrada ha sido preparada con la máxima rigurosidad, no obstante, los detalles son meramente informativos y de ningún modo vinculantes.

esperamos que esta información sea de interés y si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros