Venta Bungalow en Centro Comercial la Almazara, La Cañada Del Fenollat, Partidas San Vicente del Raspeig - Ref: 2327

Venta Bungalow en Centro Comercial la Almazara, La Cañada Del Fenollat, Partidas San Vicente del Raspeig . . Te presentamos este amplio bungalow situado en una zona estratégica de san vicente del raspeig, a escasos minutos del centro comercial la almazara, con excelente conexión a todo tipo de servicios, comercios y vías principales.. . La vivienda cuenta con 221,22 m2 construidos y 178,53 m útiles, distribuidos en varias plantas que permiten una clara separación entre zonas de día, descanso y espacios auxiliares. Las imágenes siguen el recorrido de la vivienda desde la planta inferior hasta el solárium.. . La planta sótano alberga un amplio garaje con puerta automática y una gran zona de salón, complementada con dos estancias adicionales que ofrecen gran versatilidad, ideales como vestidor, galería, despacho o zonas de almacenamiento.. . En la primera planta, destinada a la vida diaria, encontramos un luminoso salón, cocina independiente reformada hace dos años con zona de despensa, un aseo de cortesía y salida a una agradable terraza, la cual cuenta con un toldo palillero y mecanizado en el resto, ésta está hecha con planché de hormigón más pavimento. Además, cuanta con un pozo para lluvias fuertes y motor para evacuar el agua. Las ventanas de esta planta son de aluminio doble cristal.. . La segunda planta está dedicada a la zona de descanso, con 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Las ventanas de esta planta son de pvc de doble cristal oscilobatientes, aportando un buen nivel de aislamiento y acabado.. . En la parte superior, la vivienda dispone de un solárium, perfecto para disfrutar del buen clima durante todo el año.. . Además, la propiedad forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas infantiles, ideal para familias.. . Una vivienda completa, con amplios espacios y múltiples posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.. . . Muebles, enseres y vehículos no incluidos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. . Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad valenciana (generalmente el 10%: 31.600 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.. . Gastos de notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i del r.D. 1426/1989.. . Gastos de registro: la inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i del r.D. 1427/1989.. . Gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 € y 400 € (iva incluido).. . Honorarios de agencia: a cargo del propietario.. . Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del itp, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria valenciana:. Https://atv.Gva.Es/es/itpajd