Alquiler Local comercial en Adelfillas, Colmenar Viejo - Ref: 03801

Alquiler Local comercial en Adelfillas, Colmenar Viejo Estupendo local de 255 m2 en un complejo comercial muy concurrido.. Posibilidad de hermosa terraza para ampliar el aforo.. . Se puede montar cualquier otro negocio: centro de estética, centro médico, bar, restaurante, tienda comercial, etc.. . Es un local diáfano, sin embargo es divisible en tres locales de unos 85 m2 cada uno. . . Sea el que sea tu negocio, te presentamos una oportunidad que seguro encaja con lo que necesitas. . . Este local es especial . Está ubicado en un enclave estratégico, con numeroso tráfico de personas y otros locales muy concurridos. Con mucha visibilidad y alternativas. Posibilidad de una amplia terraza con vistas despejadas.. . Distribución. Tal y como comentábamos arriba, tienes muchas opciones. . . 1. Un local diáfano de 250 m2 + terraza en 2.500 €/mes. . 2. Dos locales de unos 85 m2 cada uno. . . 2. Tres locales. Si se alquilan individualmente, el precio oscila entre los 800 €/mes y 1.000 €/mes. Cada local de unos 83 m2. . Es importante saber que . Colmenar viejo, es un municipio con unos 54 mil habitantes. En los últimos años ha tenido un crecimiento exponencial, cada vez con mayor renta per cápita. . . El local posee amplias cristaleras/escaparate donde visibilizar al máximo su negocio. . Acceso con rampa para carga.. . Al hallarse en un complejo comercial, cuenta con parking para clientes y propietarios.. Los locales requieren ser acondicionados según la necesidad del negocio que se vaya a promover. . . Condiciones. . - Local diáfano, de unos 2250 m²: 2.00 €/mes . - Locales divisible 83 m²: dependiendo de cuál de ellos sea, los precios son de 800€/mes, 900 €/mes y 1.000 €/mes. - Dos locales de 83 m2: a consultar.. . - Un mes de fianza + un mes de garantía (inversión que se devolverá al finalizar el contrato de alquiler siempre y cuando no haya un impago o desperfecto). . - Honorarios de asesoría y gestión inmobiliaria. . . Importantísimo: la propiedad ofrece tiempo de carencia (gratis) en función del tiempo que requiera para acondicionamiento del espacio. . . Comunicaciones. Muy buena comunicación tanto andando como en transporte público y privado.. Autovía m-607 . Autobuses 166, 171, 191, 193. Tren renfe cercanías c-4.