Alquiler Local comercial en Ensanche de Vallecas, Villa de Vallecas Madrid - Ref: Avgranvialocal

Alquiler Local comercial en Ensanche de Vallecas, Villa de Vallecas Madrid ¡servicheck alquila !. . Excelente oportunidad con disponibilidad inmediata.. Mejor ver.. . Magnífico local comercial con calidades inmejorables, en plena avenida gran vía del sureste, una de las arterias principales del ensanche de vallecas. . Ubicado en el arranque de un paso elevado de conexión entre los ámbitos del ensanche de vallecas y los berrocales. . . -Para visitas presenciales, preguntar por emiliano correa al 602_250_283 (también se atiende por whatsapp).. -Para una mejor experiencia visual entra a la visita en 3d.. . Estado de conservación "de origen".. . El local tiene 300 m2 construidos distribuidos en una sola planta, con acceso desde la vía principal.. . Actividad: deberán destinarse a actividades no ruidosas, seguras, no nocivas, y de imagen "ética correcta".. . Las actividades ideales : . Farmacias. Academias de idiomas. Centros estéticos. Centros fitness. . -Pliego de condiciones de entrega del local:. . Forjado de techo unidireccional de 30+5 cm de espesor sin falso techo . Linda con viviendas y dispone de aislamiento térmico, pero no acústico. . Dotación de instalaciones . . -1x cableado de suministro eléctrico. Derivación desde cuadro de contadores anexo 4x35+16tt . . -1x cableado de suministro de infraestructura de telecomunicaciones. Derivación de 2 mangueras de 2 fibras que terminarán en 2 paus de fibra óptica de donde el propietario hará distribución interior del mismo. Derivación de toma de tv. . . -1x red de suministro de agua. Derivación desde contadores pex d25 . . -1x salida de saneamiento en forjado, pvc d110 . . -1x extracción d125 (aseos) . . -1x extracción d200 (ventilación general) . . - No existe previsión de tubo calorifugado hasta cubierta para posible instalación de cocina. . - No existe acometida ni previsión de acometida de gas en los locales . . Su ubicación es excelente e ideal a (4 minutos andando al metro de valdecarros – línea 1 y líneas de autobús 145, 142, 103 y n9). El acceso a vías como la m45, m50 y a3..