Venta Terreno en Urbanizacion Calas de Guisando, Cebreros - Ref: 9635000541

Venta Terreno en Urbanizacion Calas de Guisando, Cebreros ¡fantastica parcela en la zona alta de la urbanización, en el embalse de san juan y los montes de guisando, y con derecho preferente en el embarcadero.!. . Seguridad 24 horas con garita en la única entrada y cámaras de vídeo vigilancia. Casas de máximo nivel en la urbanización. . . Parcela urbana de 1378 m2 en el pantano de san juan para hacerse un estupendo chalet de 339,4 m² (20% edificabilidad), en la urbanización calas de guisando (cebreros) a 1 hora de madrid. Urbanización exclusiva con vigilancia privada 24h, con zona de playas y embarcadero. Vista panorámica sobre pinar, pantano y urbanización. Buenas condiciones de navegación y práctica de deportes náuticos. A 8 km de cebreros y 14 km de san martín de valdeiglesias. . . Gastos:. Comunidad de propietarios: 94,37€/mes. Ibi: 136,88€/anual. . El pantano rodea el pequeño monte del centro de la urbanización y tiene la sierra de gredos al fondo por delante, en dirección e, s y o, y por detrás a la cabeza del pantano, cebreros, ávila y gredos, en dirección n, e y o. Las viviendas de los vecinos construidas quedan en cotas inferiores. . . Su seguridad es total, al ser una urbanización cerrada con barreras, controlada las 24 horas, con cámaras y con una única salida y entrada por la carretera san martín de valdeiglesias – cebreros. Muy tranquila y bien equipada con viviendas de buen nivel y diseño, también passivhaus, siendo una urbanización con mucha solera, propietarios de alto poder adquisitivo, ambiente muy familiar y muy consolidada. Con amplia zona de playas de arena bordeando el agua y algunas zonas de rocas, con varios muelles y embarcaderos, y excelentes condiciones de navegación, ideal para practicar esquí acuático y otros deportes. . . Está emplazada a 45 minutos de madrid por la m-501 dirección san martín de valdeiglesias, a 30 de ávila y 15 de cebreros, san martín de valdeiglesias y el tiemblo. Buenas carreteras de acceso a madrid; con más de 2/3 de autovía y buena conexión con m-50 / 40 / 30. Entorno fantástico: el tiemblo, cebreros, ávila, gredos, valles de la vera y el tiétar, plasencia, etc. Ideal para fines de semana, verano e incluso para vivir todo el año y desplazarse con comodidad a madrid u otras ciudades del entorno.