Venta Piso a estrenar en Simancas, San Blas Madrid - Ref: VE836

Venta Piso a estrenar en Simancas, San Blas Madrid Inmofacil.Com ***vende*** piso de obra nueva a estrenar *******con los honorarios de agencia incluidos en el precio************

en urbanizacion privada de 41 vecinos en una de las zonas con mayor proyecto de expansión de la ciudad de madrid en el barrio de simancas con vistas al parque del paraíso y orientación sureste.

se trata de un magnifica vivienda a estrenar, entregada en marzo de 2024 en una quinta planta, completamente exterior y muy luminosa gracias a sus grandes ventanales en cada una de la estancias. Se distribuye en recibidor, consta de dos dormitorios con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal de aproximadamente 16 metros cuadrados con el baño en suite y con un armario empotrado forrado doble, el otro baño igualmente con plato de ducha da servicio al segundo dormitorio, cabe destacar de este segundo dormitorio su orientación sureste lo que le confiere unas espectaculares vistas a zona del parque en avenida de arcentales, al igual que le sucede al salón que dispone de la misma orientación.
salón comedor con gran ventanal con vistas exteriores a las zonas comunes de la urbanización así como las mencionadas a la zona arbolada del parque del paraíso, además cuenta con una cómoda cocina americana con península, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos de alta gama marca (bosch) (frigorífico, horno, vitrocerámica, lavavajillas, campana extractora) desde la que se accede a la terraza tendedero donde se localiza la lavadora y espacio para almacenamiento.

excelentes calidades: la vivienda cuenta con excelente calidad de suelos de gres porcelánico marca porcelanosa con moderno acabado en el solado, la carpintería exterior de aluminio climalit con rotura de puente térmico, carpintería interior lacada en blanco, puerta de entrada de seguridad, todos los sanitarios y griferías son igualmente de la casa de porcelanosa. Así mismo la vivienda dispone de sistema de climatización y agua caliente mediante aerotermia además de contar toda ella con suelo radiante y refrescante; se localiza en la parte superior del edificio paneles solares lo que confiere un importante ahorro energético disponiendo de la clasificación energética "a".

incluido en el precio de la vivienda tenemos un espacioso trastero (12m2) ubicado en la parte final de la plaza de garaje lo que nos aporta gran comodidad para su uso y además la plaza de garaje se localiza permitiendo tener un espacio extra disponible.

situada en urbanización privada con piscina comunitaria depurada con agua salina e iluminación sumergida, vestuarios, portero físico, cámaras de seguridad en todo el reciento, pista de paddle y zonas ajardinadas, además de sala comunitaria.
cabe destacar la excelente zona de ubicación rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios públicos y privados centros de salud, bancos, supermercados y de restaurantes en el entorno, junto a parques infantiles.

perfecta comunicación de parada de metro de suanzes al igual que a la parada de torre arias (l-5) y de varias líneas de autobuses (77,104,28,153,105,140,165), con fácil acceso directo con vehículo a la avenida arcentales, m-30, m-40 y a-2. A escasos minutos del parque del capricho, con salida a la calle alcalá a la altura de la avenida de 25 de septiembre con salida directa a la propia a-2, próximo al hipercor campo de las naciones,...

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en el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (impuestos de transmisiones patrimoniales , notaría-gestoría , registro)