Venta Dúplex en El Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona - Ref: 49990

Venta Dúplex en El Guinardó, Horta-Guinardó Barcelona Gv assessors os presenta esta maravillosa vivienda tipo dúplex situada en el barrio del guinardó, a pocos minutos del metro de maragall.. . La planta superior de la vivienda tiene una superficie de 76 m2 construidos y se accede a través el recibidor que nos conecta con un amplio salón comedor exterior a la calle y la cocina. . La cocina ha sido reformada recientemente, es una cocina cómoda y muy agradable, dispone de puerta corredera acristalada, lo que te permite conectarla con el comedor o independizarla. Además, en esta planta encontramos 1 habitación doble con acceso a una fantástica terraza de 18 m2, 2 habitaciones individuales (una de ellas actualmente vestidor) y un baño.. . La vivienda está equipada con parquet laminado alta resistencia, ventanas de aluminio climalit de doble cristal, a destacar las ventanas del salón con acabado de madera por el interior y aluminio blanco por el exterior, puertas de madera y aire acondicionado con bomba de calor, todo ello proporciona una gran calidez a la vivienda. . . La planta inferior tiene una superficie construida de 90 m2 y está distribuida en un garaje de 37 m2 útiles (vado municipal en vigor) con capacidad para un vehículo, motos o zona de gran almacenaje; una sala polivalente de 22 m2 útiles perfecta para una zona de juegos o gimnasio, un baño independiente y una sala espaciosa de 18 m2 ideal para un despacho o taller.. . El acceso a la vivienda es por ambas plantas. En planta baja mediante el garaje y en la planta superior por la escalera de la comunidad en la 1ª planta del edificio. Además, ambas plantas están unidas interiormente a través de una escalera con trampilla que te permite conectar o aislar la habitación principal y la planta inferior. La finca no dispone de ascensor.. . El edificio ha pasado recientemente la inspección técnica y dispone de certificado de aptitud sin deficiencias.. . Se encuentra situado en una zona muy tranquila del barrio del guinardó cerca de comercios y transporte público.. . Producto exclusivo de gv assessors..