Venta Ático en Cala de Finestrat, Cala de Villajoyosa, Playa De Poniente Benidorm - Ref: 31605

Venta Ático en Cala de Finestrat, Cala de Villajoyosa, Playa De Poniente Benidorm Próxima promoción de apartamentos en altura en cala de finestrat benidorm, se trata de un residencial compuesto por tres edificios donde se ubican 24 viviendas.. Esta construcción tiene la peculiaridad de que sólo existe una vivienda por planta, con ello conseguimos asegurar su privacidad y descanso, disfrutando de una vivienda con una luz y ventilación sin igual.. Cada vivienda dispone de una enorme terraza entorno a 20 m2 orientada al mar mediterráneo, para no renunciar a disfrutar del exterior.. . ÁRea. 72m². Dormitorios. 2 (1 de ellos suite). Baños. 2. Plaza de garaje. Sí. Piscina. Sí. Terraza. Terraza con vistas al mar mediterráneo. . Memoria de calidades. . Cimentación, estructura y cubiertas. La cimentación se realizada mediante losa de hormigón armado, encepados y pilotes y la contención de tierras perimetral del sótano mediante muro de hormigón armado de acuerdo con geotécnico.. Forjado reticular de hormigón armado.. Para garantizar el mejor aislamiento, las cubiertas planas transitables se ejecutarán con solado de gres de exterior antideslizante con impermeabilizaciones con láminas de lbm y aislamiento térmico de poliestireno extruido.. . Fachadas. El cerramiento exterior, estará formado por una hoja exterior de aplacado de piedra natural caliza sobre tabique de ladrillo macizo y doble aislamiento térmico compuesto de proyección de espuma de poliuretano y en cámara paneles de lana mineral y trasdosado auto portante interior de yeso laminado, permitiendo maximizar el confort térmico-acústico y ahorro energético en el interior de las viviendas, al evitar los puentes térmicos y reducir la demanda de energía en la vivienda.. . Tabiquería interior. Los tabiques de distribución interior de las viviendas serán auto portantes de yeso laminado con sistema de aislamiento de lana mineral en su interior favoreciendo el confort acústico.. . Falsos techos. Se colocara falso techo de yeso laminado en toda la vivienda de 8-10 cm de descuelgue para albergar luminarias y demás instalaciones ligeras y en zonas húmedas mediante sistema de falso techo desmontable con perfil oculto con placas descolgado 25-30 cm de yeso laminado para ocultar de máquinas de aire acondicionado. En baños y aseos registro para el acceso a instalaciones.. . Pavimentos. El pavimento general de la vivienda será de gres cerámico de primeras marcas con rodapié a juego con la carpintería interior.. . En la cocina y en los baños, se colocará pavimento de gres cerámico de primeras marcas.. . Revestimientos interiores. Las paredes y techos irán pintura plástica lisa, con colores suaves en paramentos verticales y blanco en los paramentos horizontales.. . En baños y cocina, alicatados con revestimiento cerámico de calidad en diferentes formatos.. . Carpintería exterior. La carpintería de las ventanas será de aluminio lacado, con persianas de lamas en aluminio reforzado lacado, aislamiento inyectado y motorizadas en planta baja.. El acristalamiento será con vidrio doble, con cámara termo acústica para contribuir al adecuado aislamiento térmico y acústico.. . Carpintería interior. La puerta de entrada será acorazada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y tres bisagras anti-palanca de acero.. Las puertas interiores ciegas de tablero macizo acabado lacado, con condena en dormitorio principal y baño segundario.. Los armarios irán empotrados modulares de hoja corredera solapada lacada, forrados interiormente.. . Fontanería y saneamiento. La instalación de fontanería se realizará con tuberías de pex termo sellado, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y llaves de aparato, tomas bitérmicas (agua caliente y agua fría) en lavadora y lavavajilla.. . Grifería y sanitarios. Grifería monomando primeras marcas.. Plato de ducha con efecto lluvia y cabezal direccional primeras marcas.. Mampara, mueble para lavabo y espejo, en baños. Mueble para lavabo y espejo, en aseos.. Aparatos sanitarios blancos primeras marcas.. . Climatización y acs.. Instalación de climatización (frío-calor) mediante bomba de calor inverter de alta eficiencia a+ mitsubishi o similar con refrigerante ecológico y distribución de aire mediante conductos climaver net, y regulación mediante termostato digital programable ubicado en salón.. La producción de agua caliente sanitaria se realizará con sistema de aerotermia apta cómo energía renovable.. . Electricidad y telecomunicaciones. La instalación eléctrica según el rebt con grado de electrificación elevado (9,2 kw) con circuitos independientes para climatización, lavadora/calentador, iluminación, cocina/ horno, tomas de corriente generales y tomas de corriente en cuartos húmedos.. Los mecanismos de toda la vivienda serán de diseño de primera calidad, estancas en exteriores.. Videoportero automático con terminal en cocina ó hall.. Se instalará antena para tdt.. Se colocarán apliques en terrazas de viviendas.. La instalación de telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación.. . Comunidad. El acceso a los garajes es mediante rampa, calle en sótano comunitaria con puerta automática y control de acceso y mando a distancia..