Venta Local comercial con trastero en Trebujena - Ref: MJGC004

Venta Local comercial con trastero en Trebujena Amplio local comercial totalmente adaptado y equipado como bar, en pleno funcionamiento. Este local y negocio esta situado en la planta baja de una estupenda casa en cuya primera planta se encuentra la vivienda principal.. . Una vivienda de 4 dormitorios, tres de ellos dobles, baño con placa ducha, salón-comedor, cocina totalmente equipada y dos patios interiores.. . Cuarto de baño y cocina totalmente reformados con buenas calidades, suelos de gres porcelánicos y armarios empotrados en todos los dormitorios.. . La segunda planta es un gran solárium en el cual además de un gran trastero-lavadero tiene dispuestas 30 placas fotovoltaicas que suministran toda la electricidad necesaria para el local comercial (bar) y facilitan el sistema de aerotermia para el agua caliente de la vivienda.. . Por supuesto desde este solárium disfrutarás de espectaculares vistas.. . Está magnifica propiedad situada en uno de los pueblos donde el entorno natural es más singular, asentada sobre cerros de tierras albarizas y con los terrenos de marismas que el río guadalquivir recorre por su término municipal, hace que la zona este muy ligada a las viñas y los vinos y los esteros de las marismas.. . A tan solo 25 min de jerez de la frontera y a 20 min de sanlúcar de barrameda.. . A 20 min del aeropuerto de jerez y de las playas de sanlúcar de barrameda. . . Próxima a zonas escolares y deportivas podrás disfrutar de una gran calidad de vida.. . Entorno, comodidad, calidad de vida... Llámanos y podrás disfrutar de todo esto y más. . . En el precio esta incluido tanto la propiedad como el negocio en pleno funcionamiento.. . Precio actual sin impuestos: 7% i. T. P. Impuesto de transmisiones patrimoniales.. Este precio no incluye honorarios de inmobiliaria, gastos de notaría y registrales.. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.. El consumidor tiene derecho a copia del documento informativo abreviado conforme decreto 218/2005.. . .