Venta Local comercial en Gamonal, Norte Burgos - Ref: EXP04797

Venta Local comercial en Gamonal, Norte Burgos Oportunidad única para hacerse con dos hermosos locales doblados en la calle más comercial del barrio más denso de burgos. Este local, que hace parte del lote, con 95 m² de planta y otros 95 m² de altillo comunica con el contiguo de 161 m² de planta y 109 m² doblados cómo almacén (datos de catastro a disposición del interesado). . . En total 190+240 m² aprovechables en la configuración actual difícil de conseguir con la normativa vigente para doblar locales comerciales. Por lo tanto, ideal conservar la configuración actual a conveniencia y nada mejor que volver a instalar una ferretería que se vende por jubilación pero que siempre ha disfrutado de un excelente rendimiento comercial. Ninguno de los altillos tiene acceso cómo entreplanta por el portal del inmueble.. . En caso de proyectar otro tipo de comercio que requiera prescindir de esos doblados en altillo, importante es saber que hay muy jugosos beneficios que hay que hablar para una instalación aprovechando una altura de casi 6 metros. En la configuración actual el local tiene una altura de 2,45 metros en planta y 2,18 de altura en el almacén que harían 4,75 en diáfano.. . Sí, sí se vende este local por separado requiriendo la obra necesaria para hacerlo independiente. Pueden encontrar el otro local en anuncio aparte y no dudar en ponerse en contacto conmigo para más amplia información sobre las posibilidades de comercio en la zona..