Venta Chalet en Valdelagrana, El Puerto de Santa Maria - Ref: AML523

Venta Chalet en Valdelagrana, El Puerto de Santa Maria ¡te presento este increíble chalet que te hará soñar despierto! Este hogar de una sola planta, te ofrece un estilo de vida exclusivo y con una impresionante piscina salina que invita a sumergirse en la tranquilidad y paz. . Con 6 amplias habitaciones, este hogar es el sueño hecho realidad para una familia que busca comodidad y privacidad. Además, cuenta con un espacioso parking dentro del encantador jardín, proporcionando un acceso práctico y seguro para sus propietarios.. . La cocina es el corazón de la casa, una gran estancia donde los aromas y sabores se mezclan para crear delicias culinarias. Una despensa bien surtida complementa este espacio, asegurando que cada ingrediente esté al alcance de la mano.. . El salón acoge a sus visitantes con una cálida chimenea, perfecta para las noches frescas de invierno. Un gran pasillo distribuye la luz natural por cada rincón del hogar, resaltando la belleza de cada detalle. Las ventanas de doble acristalamiento crean un ambiente acogedor, a la vez que brindan aislamiento acústico y térmico, para disfrutar de la tranquilidad en todo momento.. . La preocupación por el medio ambiente se refleja en el uso de energía solar para calentar el agua, promoviendo la sostenibilidad y el respeto por nuestro entorno natural.. . Pero lo más destacado de este paraíso es su cercanía a la playa valdelagrana, a tan solo 5 minutos de un paseo tranquilo y relajante. Esta playa ofrece arena fina y suave, aguas con suaves oleajes que acarician la orilla, ideal para disfrutar de diversos deportes acuáticos y, al mismo tiempo, contemplar en el horizonte la majestuosidad de la ciudad de cádiz.. . Valdelagrana es un lugar consolidado, repleto de todo tipo de servicios, ideal para cualquier tipo de familia. Durante todo el año, cientos de restaurantes esperan para deleitar los paladares más exigentes con una variedad de cocinas que satisfacen todos los gustos.. . Chalet independiente de una sola planta con piscina salina y a pocos minutos de la playa valdelagrana.. . ¡¡Te ofrecemos en esta ficha video y planos del inmueble!!. . Descripción de tu nuevo hogar:. 658m2 de superficie gráfica, 310m2 de construcción.. -Exterior: piscina de hormigón y de fácil acceso de 44m2 con depuración de agua salada, 1 cuarto sala de máquina, 2 porche, uno de ellos cristalizado, parking capacidad 4 coches, jardín y pozo de agua existente en la parcela.. - Interior: 5 habitaciones, 5 baños, 1 gran salón con chimenea, 1 comedor, 1 cocina equipada, 1 despensa, 1 trastero, 1 lavandería. - Calidades. Vivienda independiente lista para entrar a vivir, muy luminosa con ventanas de doble acristalamiento y con mosquitera, paredes de capa fina, acondicionada para conexiones internet y sistema de alarma.. . • 3 km autopista cadiz – sevilla o autovía niv.. • 18 km centro de cádiz.. • 9 km. Universidad de cádiz. • 28 km aeropuerto de jerez.. • 1,5h. Centro de sevilla. . . ¿Qué le ofrece umbra?. Le ofrecemos un asesoramiento inmobiliario, jurídico, fiscal y financiero.. Trabajamos con las mejores entidades bancarias para ofrecerle el mejor tipo de interés. Un estudio de gastos de la compra-venta, posibles bonificaciones fiscales. Elaboración de documentos, contratos, asistencia en la firma en notaría, revisión de escrituras, documentos, inscripción y catastro, cambio de titularidad en los suministros de agua, luz y gas.. Un asesoramiento totalmente personalizado…. No dude en llamarnos!!. . Informacion:. Precio actual sin impuestos: (7% i. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. ´. El consumidor tiene derecho a copia del documento informativo abreviado conforme decreto 218/2005. .