Alquiler Local comercial en Dreta de l'Eixample, Eixample Barcelona - Ref: L00655-VRJG2

Alquiler Local comercial en Dreta de l'Eixample, Eixample Barcelona Oportunidad única en la dreta de l'eixample con reforma moderna y detalles originales restaurados!. . Alquiler local comercial con una fachada de 8 metros ocupa una superficie de 365m2, en la calle d, ausias march junto a plaza de urquinaona totalmente reformado en un estilo moderno que destaca por la recuperación de elementos originales, como los techos altos, la bóveda catalana y las paredes de origen, brindando un ambiente único y vanguardista.. . Características detalladas:. •Reforma integral: el local ha experimentado una transformación completa, fusionando modernidad con autenticidad al recuperar y resaltar detalles arquitectónicos originales.. •Diseño moderno: grandes escaparates de cristal que dan a la calle, techos de 4.5 metros de altura tanto en la planta baja como en el sótano, y columnas modernistas de hierro que realzan su estética industrial. •Espacios versátiles: superficie dividida inteligentemente en una planta baja de 175 m2 donde se ubica la zona tienda , aseo para discapacitados zona office con otro aseo se accede a planta sótano a través escalera de obra dicho sótano ocupa una superficie de 190 m2, con una oficina y baño privado para la administración, . Adjuntamos planos . •Funcionalidad: montacargas en perfecto funcionamiento, facilitando la logística y transporte de mercancías. •Infraestructura de vanguardia: todas las instalaciones son nuevas y se encuentran en perfecto estado. El espacio está climatizado mediante un eficiente sistema inverter en el techo, garantizando comodidad y eficiencia energética.. •Doble acceso a calle: maximiza la visibilidad y accesibilidad con una apertura de escaparate acristalado y otra puerta de acceso, brindando opciones versátiles para la disposición del espacio.. •Ubicación estratégica: cerca de importantes ejes comerciales de barcelona, como ronda sant pere y plaza urquinaona. Además, la proximidad al transporte público facilita el acceso para clientes y empleados.A través de metro l-1 plaza urquinaona y diversas líneas de bus y zona bicing . •Entorno dinámico: rodeado de una variedad de comercios, gimnasios, hoteles y diversas opciones de restauración, brindando un entorno dinámico y atractivo para cualquier tipo de negocio.. •. El local está listo para ocupar, sin necesidad de inversiones adicionales en reformas.. . •Ultima actividad boutique de showroom de moda . Fianza 2 meses . Fianza complementaria a determinar por la propiedad en función solvencia económica . . •Suministros agua y luz de alta . •Incluidos en el precio: gastos de comunidad e ibi, . •Honorarios 10 % de una anualidad +150€ de gastos de contratación+21% iva