Alquiler Local comercial con patio en Sant Antoni, Eixample Barcelona - Ref: L00647-VRES1

Alquiler Local comercial con patio en Sant Antoni, Eixample Barcelona Oportunidad de negocio en sant antoni: local en alquiler en calle sepúlveda, 99, barcelona.. . Local comercial ideal para diversas actividades como: venta de accesorios electrónicos o software, copistería, ferretería, oficina de servicios, clínicas sanitarias, odontológicas o estéticas, entre otros. . . Ubicado estratégicamente en el dinámico barrio de sant antoni, entre las concurridas calles viladomat y comte borrell, en calle sepúlveda, 99. Su proximidad a gran vía de les corts catalanes y su fácil acceso lo convierten en una opción ideal para establecer tu establecimiento.. . El local se encuentra en una zona de alto movimiento comercial, rodeado de restaurantes, coctelerías, lugares de brunch, farmacias y supermercados. Se sitúa en un edificio construido en 1940 y cuenta con una fachada acristalada de 5,35m y una puerta de cristal de 3,16m, proporcionando una buena visibilidad. . . Local a reformar, con una superficie aproximada de 200m2 distribuido en 2 plantas conectadas entre si mediante escalera de obra. . . Distribución:. - Planta baja de unos 150 m2 diáfanos con una altura de techo de 3.90m que aporta amplitud y versatilidad al espacio. Dispone de acceso a un patio privativo de 10,47m2 y un aseo.. -Tiene puerta de acceso por la porteria. - Planta sótano de unos 50m2 una altura de techo de 2,68m.. . Muy bien comunicado: próximo a las estaciones de metro rocafort y urgell (l1) y la estación sant antoni (l2).. Accesible a través de varias líneas de autobús, como v11, h12, 52, h16, 13, y más, facilitando la llegada de clientes y empleados.. . El local ofrece oportunidades de personalización, ya que se encuentra para reformar.. . Suministros de luz y agua dados de baja.. . ÚLtima actividad: tienda de instrumentos musicales.. . Fianza: 2 meses + depósito o aval bancario a determinar por la propiedad.. . Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de iva. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad.. . Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un enclave estratégico, con un espacio adaptable y conectividad excepcional. ¡Contáctanos ahora para más información y haz que tu visión empresarial cobre vida en este vibrante rincón de sant antoni!. . .