Alquiler Local comercial en Front Maritim, Port Badalona - Ref: L00481-VRES1

Alquiler Local comercial en Front Maritim, Port Badalona ¡excelente oportunidad!. . Local de obra nueva en zona de mucho crecimiento y proyección. Posibilidad de implantar cualquier tipo de actividad como gimnasio, restauración, clínicas, peluquerías, tienda de cuidado animal o cualquier tipo de venta comercial.. . Local comercial esquinero en alquiler, en los bajos de un complejo de viviendas con ocupación actual de un 93% en la ciudad de badalona.. . Ubicado en calle eduard maristany,369, entre calle de la mar egea y calle de la mar negra. Zona en desarrollo por el proyecto de ampliación del puerto de badalona. . . Local en bruto con una superficie útil de 238m² en forma de “u” y diáfana. Cuenta con una altura de 5,20m y una fachada de más de 20m de longitud, la cual aporta mucha visibilidad y luminosidad al inmueble. Dispone de diferentes posibilidades de aperturas a calle.. . El local dispone de la posibilidad de instalar una salida de humos.. . Muy bien comunicado con transporte público mediante la estación de tren de sant adria del besos de renfe, r1, muy cerca parada del tranvía t4 y t6, buses de las líneas b14, b23.. . Fácil acceso por vehículo rodado por b20 y ronda litoral.. . Gastos de ibi y comunidad incluidos en la renta. . . Se entrega en bruto y con los suministros de agua y luz dados de baja. . . Fianza de 2 meses + deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.. . Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ contratación + 21% de iva.. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de iva menos 19% de irpf en caso de no estar exenta la propiedad..