Venta Piso en Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample Barcelona - Ref: ISBZZ2020

Venta Piso en Nova Esquerra de l'Eixample, Eixample Barcelona ✨ ¡descubre este pisazo de 91 m2 en el corazón de barcelona! 🏡 Situado en la primera planta de una finca clásica, a un paso de la icónica rambla cataluña y el paseo de gracia 😍. . Con orientación sur, este hogar está bañado de luz natural todo el día ☀️ ¡una pasada!. . 🛋️ La zona de día cuenta con un salón-comedor de 30 m2, dividido en dos ambientes perfectos para relajarte o disfrutar con amigos. Desde aquí accedes a un balcón exterior de 2,40 m donde podrás empaparte del ambiente vibrante de la ciudad 🌆✨. . 🛏️ En la zona de noche tienes dos dormitorios amplios, uno con vestidor 🧥👗 ¡y ojo! Hay opción de sacar un tercer dormitorio si lo necesitas 🔧🔁. . 👩‍🍳 La cocina independiente y el baño completo suman funcionalidad a este piso con mucho encanto 💫. . Pero espera, ¡aquí viene lo mejor! 😱. 🌿 Terraza privada de 4,25 m2 + patio trasero de 26 m2 = el rincón perfecto para tus barbacoas, cenas al aire libre o tardes de chill con los tuyos 🍷🍔🌙. . Conserva detalles originales que enamoran 😍:. ✨ Techos altos de 3,5 m,. 🌀 Suelos hidráulicos. 🚪 Carpintería interior vintage. ¡Todo esto le da una personalidad única y un aire muy auténtico de la barcelona de siempre! 🇪🇸. . 📍Ubicación top: rodeado de servicios, restaurantes, ocio y con súper conexión en metro, renfe y buses 🚇🚍🚉. . ¿Te animas a visitarlo? 🗝️✨ ¡Este piso tiene alma y te está esperando! 💛. Adjuntamos renders. . . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. . Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox 1500 €. Gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.. Gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox] € (iva incluido).. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en cataluña, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria de la agencia tributaria catalana, en el siguiente enlace:. . Https://atc.Gencat.Cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;. . . . . .