Venta Finca con vistas en Riosa - Ref: EXP13877

Venta Finca con vistas en Riosa Jean vieira icon agent, nº1 ventas exp españa vende:. . Precio: 149.000 €. Hab: 2. Baños: 1. . Casa rural con posibilidad de licencia turística en la zona de riosa, a 5 km del angliru. . Casa rural en plena naturaleza asturiana, situada en la aldea de san adriano, una ubicación privilegiada ideal tanto para disfrute personal como para inversión en alquiler vacacional.. . La vivienda cuenta con 102 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas, además de aproximadamente 21 m2 de porches. Fue completamente rehabilitada en 2012 y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.. . Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y estancias acogedoras que conservan el encanto de la arquitectura tradicional, combinando confort y estilo rural.. . Se vende completamente amueblada, excepto objetos personales, lo que permite su uso inmediato o explotación turística sin necesidad de inversión adicional.. . Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su potencial turístico, ya que cuenta con historial como alojamiento vacacional y posibilidad de licencia turística, lo que permite generar ingresos desde el primer momento en una zona con alta demanda de turismo rural.. . En el exterior, la vivienda dispone de terraza y porches, ideales para disfrutar de las vistas abiertas y del entorno natural. Destacan especialmente las impresionantes vistas al monsacro, uno de los paisajes más emblemáticos de la zona.. . Ubicada a tan solo 5 km del mítico puerto del angliru, referente del ciclismo a nivel nacional e internacional, la vivienda se encuentra rodeada de rutas de senderismo, ciclismo y naturaleza, convirtiéndola en un destino muy atractivo para turismo activo.. . Además, cuenta con excelente cobertura e internet, un valor añadido para quienes buscan teletrabajar desde un entorno natural o mejorar la experiencia de huéspedes en alquiler vacacional.. . La propiedad ha sido cuidada y mejorada recientemente, incluyendo pintura interior en 2025 y mantenimiento de exteriores con lijado y barnizado de vallas y aleros en 2024.. . A nivel de accesos, la zona ha sido mejorada con carreteras recientemente reasfaltadas, facilitando una llegada cómoda y rápida.. . Se encuentra a aproximadamente 30 minutos de oviedo y a solo 5 minutos de servicios esenciales como supermercado, farmacia y centro de salud, lo que combina perfectamente tranquilidad y practicidad.. . Una propiedad con identidad propia, lista para disfrutar o para rentabilizar desde el primer día.. . Características principales:. . 149.000 €. 102 m2 construidos. 21 m2 de porches. 2 plantas. 2 dormitorios. 1 baño. Terraza y porches. Vivienda rehabilitada (2012). Se vende amueblada (excepto objetos personales). Posibilidad de licencia turística. Historial como alojamiento vacacional. Excelente conexión a internet y cobertura. Vistas al monsacro. A 5 km del angliru. A 30 minutos de oviedo. A 5 minutos de servicios esenciales. Entorno natural privilegiado. Ideal como segunda residencia o inversión