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El último informe trimestral del Banco de España sobre la economía del país, recogía que la inversión de vivienda cerrará 2017 por encima del 4,5% PIB, un índice similar a la media de los países del entorno español “y que está muy alejado del 12% registrado en 2007”.
Una vez más, el Euríbor marca un mínimo histórico, con más de 20 meses consecutivos mostrando una cifra negativa. El pasado mes de septiembre, El Euríbor se situó a -0,168% y el anterior a -0,156%. Esta tendencia continúa en octubre alcanzando el -0,18% y marcando además un nuevo mínimo.
Según la nota de prensa publicada por el INE el pasado 27 de octubre el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha incrementado un 29,1% en agosto de este año con respecto al mismo mes de 2016, alcanzando un total de 26.583 viviendas y siendo el importe medio 111.488 euros.
BBVA Research recomienda comprar en la actualidad, así lo refleja en su informe Situación Inmobiliaria en España. Pero hay que destacar que comprar o alquilar una vivienda es una decisión que depende de una serie de factores que hay que analizar detenidament
Desde el año pasado, las hipotecas de tipo fijos están tomando gran protagonismo en cuanto a la contratación de los nuevos créditos hipotecarios, representando ya casi el 40% de la nueva cartera de créditos.
La vivienda es el principal gasto de la mayoría de las familias y los expertos nos marcan un margen recomendado del porcentaje del ingreso mensual que se debería dedicar a la misma. Según ellos, el gasto óptimo debe oscilar entre el 25% y el 35%, este último incluyendo otros gastos.
Ya son varias las sentencias judiciales contra las entidades bancarias en beneficio del consumidor. De un tiempo a esta parte, hemos sido testigos de distintas sentencias de nulidad sobre cláusulas suelo, cláusulas de vencimiento anticipado o nulidad del IRPH.
La concesión de hipotecas sigue en alza este año
Ya es un hecho más que contrastado que la demanda de viviendas en alquiler se ha incrementado notablemente en nuestro país y este hecho trae de la mano un incremento en los precios.
El Gobierno concederá 346 millones de euros para la prórroga del Plan Estatal de Vivienda de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016.